***Цена 349,999 долларов неизменна - не подлежит обсуждению, дальнейшие снижения не предусмотрены***
**Продается: 763 Ocean Parkway #4J - Очаровательная 1-комнатная квартира (возможность второй спальни), 1 ванная в Мидвуде**

Добро пожаловать в 763 Ocean Parkway #4J, восхитительную 1-комнатную квартиру (в настоящее время оформленную как 2-комнатную) в очень востребованном доме Эмрой, расположенном в ярком сердце Мидвуда. Этот дом предлагает универсальность: просторная гостиная и столовая, стильная узкая кухня и дополнительная комната, которую можно использовать как вторую спальню, кабинет или домашний офис. Идеально подходит для самых различных нужд! Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет комфорт, удобство и низкие ежемесячные коммунальные платежи. Дом Эмрой предлагает прекрасно оформленный общий двор и приветственный холл, излучающий тепло и элегантность. Вам также понравится возможность субаренды после одного года, что обеспечит дополнительную гибкость.

Ключевые особенности:
- 1 спальня (гибкая вторая спальня/кабинет/офис)
- 1 полноценная ванная
- Просторная гостиная и столовая
- Стильная узкая кухня
- Дополнительная комната (идеально подходит для второй спальни, кабинета или офиса)
- Прекрасно оформленный общий двор
- Уютный холл с теплой, элегантной атмосферой
- Прачечная в здании
- Дополнительная кладовая доступна за небольшую ежемесячную плату
- Низкие ежемесячные коммунальные платежи

Расположенная в оживленном районе Мидвуд, эта квартира находится всего в нескольких минутах от различных магазинов, ресторанов и развлекательных заведений. Наслаждайтесь легким доступом к:
- **Общественному транспорту:** линии метро B/Q на станции Ocean Parkway и поезд F на станции Ave. I
- **Шоппингу и питанию:** Широкий выбор ресторанов, кафе и магазинов вдоль Kings Highway и Avenue J
- **Близлежащим паркам:** Парк Fiske Terrace и другие зеленые зоны для отдыха на свежем воздухе
- **Удобству:** Аптеки, продуктовые магазины и банки все в коротком расстоянии

Не упустите шанс назвать этот жемчужину своим домом. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать частный показ и исследовать все возможности, которые предлагает эта уникальная резиденция! Это предложение не стоит упускать.

*** Listed at $349,999 the price is firm - non negotiable, no further reductions***
**For Sale: 763 Ocean Parkway #4J - A Charming 1 Bedroom (Flex 2nd Bedroom), 1 Bath in Midwood**

Welcome to 763 Ocean Parkway #4J, a delightful 1 bedroom apartment (currently set up as a 2 bedroom) in the highly sought-after Emroy House, located in the vibrant heart of Midwood. This home offers versatility, with a spacious living and dining room combo, sleek galley kitchen, and a bonus room that can be used as a second bedroom, den, or home office. Perfect for a variety of needs! This apartment is ideal for those looking for comfort, convenience, and low monthly maintenance fees. The Emroy House offers a beautifully landscaped common courtyard and a welcoming lobby that radiates warmth and elegance. You will also appreciate the option for subleasing after one year, providing added flexibility.

Key Features:
- 1 bedroom (flexible second bedroom/den/office)
- 1 full bath - Spacious living and dining room combo
- Sleek galley kitchen
- Bonus room (ideal as a second bedroom, den, or office)
- Beautifully landscaped common courtyard
- Inviting lobby with a warm, elegant feel
- Laundry in the building
- Optional storage room available for a small monthly fee
- Low monthly maintenance fees

Located in the bustling Midwood neighborhood, this apartment is just minutes away from a variety of shopping, dining, and entertainment options. Enjoy easy access to: - **Public Transportation:** B/Q subway lines at the Ocean Parkway station and the F train at the Ave. I station - **Shopping & Dining:** A wide selection of restaurants, cafes, and retail shops along Kings Highway and Avenue J - **Nearby Parks:** Fiske Terrace Park and other green spaces for outdoor activities - **Convenience:** Pharmacies, grocery stores, and banks all within a short distance Don’t miss your chance to call this gem home. Contact us today for a private showing and explore all the possibilities this unique residence has to offer! You will not want to miss out on this one. © 2025 OneKey™ MLS, LLC